Какой фундамент выбрать для строительства дома?

Вопросы, рассмотренные в статье:

1. Виды
• Ленточный
• Столбчатый
• Свайный
• Плитный
2. Как выбрать
3. Какие материалы нужны для заливки фундамента
4. Преимущества и недостатки различных видов свайных фундаментов для частного дома
5. Почему для разных домов нужен разный фундамент?
6. Выбор материала для различных видов фундаментов для частного дома

Фундамент — основа, от которой зависит долговечность и устойчивость дома. Он ответственен за передачу нагрузки дома на грунт, но нарушение укладки или использование некачественного бетонного раствора могут привести все сооружение в аварийное состояние. Такие последствия могут настигнуть внезапно, что потребует больших капиталовложений. Рекомендуется подходить к выбору стройматериала ответственно, учитывая все нюансы эксплуатации: нагрузку, климатические условия, свойства грунта и т.д.

В статье мы рассмотрим основные виды фундаментов, разберем критерии выбора, а также обсудим, какие материалы лучше всего использовать для заливки.

Виды

Существует четыре основных вида фундамента, они применяются в частном и коммерческом домостроении: столбчатый, свайный, ленточный и плитный. Давайте подробнее рассмотрим каждый тип.

Ленточный

Ленточный состоит из непрерывной полосы бетона, проходящей под несущими элементами дома. Для погружения в почву используется технология подушки из уплотненного песка. Этот вид материала применяется повсеместно за счет долговечности, надежности и простой технологии укладки, но подходит под заливку преимущественно на хорошей почве — со средним показателем влажности, с нормальной несущей нагрузкой.

Преимущества:

• Подходит для тяжелых конструкций (кирпичных, каменных, бетонных).
• Используется для основы под внутренние и внешние стены дома.
• Позволяет обустроить подвальное помещение.

Недостатки:

• Требует значительных трудозатрат при монтаже, качественного материала.
• Необходимо отслеживать застывание бетона после заливки для соблюдения технологии.
• Невозможно использование на слабых грунтах, если почва пучинистая.

Столбчатый

Столбчатый фундамент состоит из отдельных опор, расположенных по периметру будущего строения и в местах пересечения стен. Столбы заглублены в грунт, могут быть из кирпича, бетона или камня. Этот вариант оптимален для легких деревянных построек — сборных каркасных домов и построек из бруса.

Преимущества:

• Экономичность.
• Простой монтаж.
• Возможность установки на неровной местности.

Недостатки:

• Ограниченная грузоподъемность.
• Не подходит для массивных зданий.

Свайный

Технологию свайного фундамента используют в строительстве частных жилых домов и многоквартирных жилых комплексов. Состоит из вертикальных элементов (свай), заглубленных в землю и соединенных между собой ростверком. Этот тип применяется на неустойчивом грунте или в почве с большой глубиной промерзания — почву не придется даже предварительно выравнивать.

Используется три типа свай:

1. Буронабивные. Для установки таких свай на площадке бурят скважины, в них устанавливается каркас из арматуры —в такие каркасы заливают бетонную смесь, эти конструкции и называют сваей. Устанавливаются прямо на площадке, процедура довольно трудоемкая и дорогая, поэтому буронабивные сваи практически не используются в строительстве малоэтажного жилого фонда.
2. Винтовые. Можно сказать «вкручиваются» в почву, представляют собой металлические столбы, которые после установки обвязывают балками. Применяют такую технологию в частном строительстве за счет доступности и простой установки. Есть и минус —винтовые сваи подвержены возникновению коррозии.
3. Забивные. Представляют собой готовую продукцию, которая забивается в почву специализированной техникой. Используются преимущественно для городского строительства многоэтажных построек.

Преимущества:

• Долговечность и надежность.
• Минимальная подготовка почвы.
• Подходит для любых типов почвы.

Недостатки:

• Многоэтапный монтаж.
• Высокая цена (в зависимости от типа свай).
• В некоторых случаях нужно привлекать спецтехнику.

Плитный

Монолитная железобетонная плита, расположенная под всей площадью дома. Плитный фундамент равномерно распределяет нагрузку на грунт, предотвращая тем самым деформации в конструкции. Плиту практически не углубляют, можно сказать, что конструкция устанавливается поверхностно.

Используется в частном строительстве, если грунтовые воды расположены высоко и возможности заземлить фундамент нет. Плита бывает монолитной и сборной — второй вариант конструкции подразумевает несколько составляющих в одной конструкции.

Плита неприхотлива к качеству грунта (влажность, пучение), но требует идеально ровной поверхности. Поэтому на территории частного участка придется произвести выравнивание земли так, чтобы поверхность не имела даже малейших уклонов на пару градусов.

Готовая плита стоит дороже, но есть возможность изготовить подобный фундамент самостоятельно.

Отдельно стоит рассмотреть утепленную шведскую плиту. УШП — более усовершенствованная конструкция, снабженная коммуникациями, а именно канализацией, трубопроводом горячего и холодного водоснабжения. В некоторых случаях в плиту может быть интегрирован «теплый пол».

Преимущества:

• Универсальность (может использоваться на любых грунтах).
• Устойчивость к подвижкам грунтам.
• Высокие теплоизоляционные свойства.

Недостатки:

• Большой расход материалов.
• Трудоемкий процесс возведения.

Как выбрать

При выборе технологии опирайтесь на следующие факторы:

Тип почвы. Песчаные, глинистые, торфяные и другие типы почв требуют разного подхода к выбору фундамента. Чтобы провести диагностику грунта, необходимы геологические исследования — анализ проб расскажет про уровень грунтовых вод в определенные сезоны. Тот же анализ потребуется для выявления сейсмической активности, наличия пучинистости.

Уровень грунтовых вод. Чем ближе вода к поверхности земли, тем больше вероятность деформации бетонного основания. На основании этих данных можно составить планировку территории и расчистить необходимую толщину грунта перед заливкой фундамента. В случае со сложной почвой, предварительно укладывается песчаная подушка.

Масса и конструкция здания. Легкие деревянные постройки могут обойтись столбчатым фундаментом, тогда как кирпичные дома требуют более мощного основания. Для вычисления максимальной нагрузки на основание нужно суммировать массу всей конструкции и входящих в нее элементов, в частности крыши, всех стен и межэтажных перегородок.

Качество материала. Выбирайте марки бетонной смеси, подходящие под этажность будущего дома, предварительно рассчитанную нагрузку, свойства грунта. Необходимо учесть наличие соседних построек на участке, если таковые имеются, нагрузка на почву увеличивается, и технология фундамента требуется более прочная.

Какие материалы нужны для заливки фундамента

Основные материалы: арматура, бетон, щебень и песок. Бетон используется для создания основной массы фундамента, арматура усиливает конструкцию, предотвращая её разрушение под воздействием нагрузок. Песок и щебень обеспечивают дренаж и снижают давление на основание.

Важно правильно рассчитать пропорции компонентов смеси, чтобы обеспечить необходимую прочность и долговечность основания. Также рекомендуется использовать специальные добавки, улучшающие эксплуатационные характеристики бетона.

Так, например, в грунтах с невысоким показателем влажности рекомендуется бетон марки B15, с защитой от влаги W4. В условиях влажного грунта требуется марка бетона с водонепроницаемостью W6. Если после экспертизы грунта, выявлены риск паводков и подтоплений, необходима особая защита — с этой задачей справятся водонепроницаемые бетоны W8.

Для заливки фундамента, рекомендуется применять стройматериал, который выдержит наибольшее количество циклов замерзания и оттаивания. Для частного строительства подойдет бетон с морозостойкостью в F100, а для высотных построек с близлежащими озерами или водоемами используют улучшенную версию материала F150.

Для заглубленных конструкций фундамента лучше всего добавить утеплитель — защитит от промерзания, поможет сохранить целостность конструкции при чередовании температур. Если бетонная смесь заказная, важно убедиться в ее качестве. Для этого попросите документы у поставщика, проведите испытание смеси, убедитесь, что материал был доставлен без нарушения оговоренных сроков.

Преимущества и недостатки различных видов свайных фундаментов для частного дома

Винтовые сваи

Преимущества: Быстрый монтаж, возможность установки вручную.

Недостатки: Ограниченная несущая способность, подверженность коррозии.

Буронабивные сваи

Преимущества: Высокая прочность, возможность изготовления непосредственно на стройплощадке.

Недостатки: Сложность контроля качества, необходимость спецтехники.

Забивные сваи

Преимущества: Максимальная прочность, долговечность.

Недостатки: Шум и вибрации при монтаже, высокая стоимость.

Почему для разных домов нужен разный фундамент?

Какой фундамент для дома подойдет? Разные строения требуют отличных технологий по устройству фундамента из-за характеристик конструкции, веса, климата и вида грунта. Например, постройка из бруса может быть установлена на столбчатом основании, тогда как многоэтажное здание из кирпича нуждается в более прочной технологии — ленточной или свайной.

Если рассмотреть вопрос, какая технология укладки фундамента считается самой надежной, плитному типу можно отдать пальму первенства. Подходит под любой вид грунта, надежно служит десятилетиями без разрушения, но есть один нюанс — иногда укладывать готовую плиту экономически не выгодно, например, если на территории участка достаточно плотная почва.

Выбор материала для различных видов фундаментов для частного дома

Стройматериалы для основания выбирают исходя из вида почвы и условий эксплуатации. Например, для ленточной технологии предпочтительно использовать тяжелый бетон М300-М400, армированный стальной арматурой диаметром 12-16 мм. Для свайной технологии применяются как готовые железобетонные изделия, так и металлические трубы, заполненные бетоном.

Учитывайте климат региона: в северных районах потребуется слой теплоизоляции, в южных — усиленная защита от влаги.

Компания «Пересвет Цемент» производит бетоны всех классов. Обратитесь к нашему менеджеру для получения консультации — подскажем, какой тип фундамента лучше всего подойдет для вашего участка, какую марку лучше всего использовать под определенный грунт, планируемую этажность дома. Имеем в распоряжении собственный автопарк, чтобы доставлять товар по Зеленограду и близлежащим районам.