Как проверить качество выполненного фундамента

1. Признаки качественного фундамента
2. Проверка качества выполненного фундамента
   1. 2.1 Визуальный осмотр
   2. 2.2 Измерения и геодезическая проверка
   3. 2.3 Испытания на прочность
   4. 2.4 Лабораторные анализы
3. Рекомендации по проверке
   1. 3.1 Сетчатые трещины
   2. 3.2 Влажность
   3. 3.3 Смещение
   4. 3.4 Затопление
   5. 3.5 Недостаточная изоляция
   6. 3.6 Неправильная конструкция
4. Заключение

Проверка качества фундамента — важный этап любого строительного проекта. Дефекты в основе здания могут привести к серьезным проблемам — трещинам в стенах, перекосам конструкции или даже к разрушению всей постройки.

Экспертиза качества основания может потребоваться новым собственникам при покупке участка — если есть заготовки под дом, гараж или другие сельхоз постройки, важно оценить их качество. Возможно, собственноручная работа прошлого владельца «на века» была выполнена с нарушением технологий и подбором некачественного стройматериала.

В этой статье мы подробно разберем признаки качественного фундамента, методы проверки его состояния и рекомендации по выявлению возможных проблем.

Признаки качественного фундамента

Рассмотрим основные признаки, которые помогут опознать фундамент хорошего качества:

Равномерная нагрузка. Хорошее основание равномерно распределяет вес дома на грунт, предотвращая проседание отдельных участков.

Отсутствие трещин. Первый шаг к деформации бетона — появление трещин.

Правильные геометрические параметры. Ровный фундамент с правильной геометрией должен соответствовать техническому проекту.

Гидроизоляция. Наличие качественной гидроизоляции защищает бетон от влаги, увеличивая срок его эксплуатации. Важна и герметичность конструкции — вода и воздух могут нарушить целостность теплоизоляции и вызвать протечки.

Прочность. Конструкции нужно обладать достаточной прочностью, чтобы выдержать все предполагаемые нагрузки.

Долговечность. Еще на этапе создания проектного плана определяют срок службы конструкции, который она должна выстоять без реконструкций и нарушения целостности.

Устойчивость. Изменения в составе грунта, землетрясения и экстремальные погодные условия не должны влиять на устойчивость фундамента. В зависимости от региона строители подбирают определенную марку бетонной смеси, соответствующую будущим условиям эксплуатации.

Проверка качества выполненного фундамента

Поэтапные мероприятия помогут составить целостную картину о качестве материала, его заливке и сроке службы.

Визуальный осмотр

Первым этапом является визуальный осмотр — проверять можно самостоятельно, либо вызвать профессионалов для экспертизы. Что можно рассмотреть «невооруженным глазом»:

• Стыковка. Нужно проверить, состыкован ли фундамент со стенами в правильной геометрии.

• Трещины. Любые трещины, особенно широкие и глубокие, требуют немедленного внимания. Мелкие сколы не сигнализируют о серьезных проблемах, но говорят об усадке бетона.
• Изменение цвета. Изменение цвета говорит о наличии влаги или коррозии арматуры.
• Деформации. Перекос или наклон свидетельствуют о неравномерной осадке грунта. Поверхность основания должна быть плоской, без видимых углублений.
• Размеры. Заглянув в проектный план, можно проверить соответствие ширины и высоты фундамента.
• Состояние арматуры. Арматурные стержни должны быть надежно закреплены и не торчать при визуальном осмотре.
• Влага. Отсутствие влаги приводит к сыпучести материала, что ведет к преждевременному разрушению. Сильная влажность также говорит о ненадлежащем виде — возможно, проблема кроется в дренаже.

Измерения и геодезическая проверка

Геодезическая проверка помогает определить соответствие фактических размеров фундамента проектным значениям. Это включает измерение длины, ширины, глубины заложения и уровня поверхности. Отклонения от проектной документации могут говорить о нарушениях в процессе строительства.

Для таких исследований используются специальные инструменты, например, геодезические приборы или нивелиры. В качестве примера можно привести несколько форматов геодезических проверок:

1. Проверка на вибрационные изменения. В таком исследовании будет ясно, как проявит себя бетонный фундамент при землетрясении или другом виде вибрации.
2. Геодезическая съемка. Специальным аппаратом специалисты снимают бетонную конструкцию для изучения ее геометрических показателей.
3. Геологическая проверка. Представляет собой испытание образца грунта, исследуется его воздействие на бетонную основу.

Испытания на прочность

Испытания на прочность требуют участия специализированного оборудования — молотков Шмидта или ультразвуковых дефектоскопов. Испытания позволяют оценить плотность и однородность бетона, выявить скрытые дефекты и убедиться в том, что фундамент способен выдерживать расчетные нагрузки.

Используется тест динамической нагрузкой, направленный на бетон — гидравлическим молотом можно определить как конструкция переносит динамику, и как быстро возвращается к исходным характеристикам.

В число тестов входит анализ грунта и самого бетона, исследование уровня залегания грунтовых вод, топографическая съемка. Испытания на прочность проводят исходя из регламентов, в соответствии с нормами и правилами строительства.

Лабораторные анализы

Лабораторные исследования образцов бетона помогут точно определить его физико-механические свойства, например, прочность на сжатие, водопоглощение или морозостойкость. Проводят тесты следующих видов:

• На содержание воздуха.
• На содержание воды.
• На прочность.
• На содержание веществ.

Метод проверки через анализы отличается повышенной точностью и нередко происходит в лабораторных условиях.

Рекомендации по проверке

Как проверить фундамент? В числе первых рекомендаций — следует довериться опыту профессионалов. Специалисты обладают должным оборудованием для проведения экспертизы.

Если такой возможности нет, можно попробовать самостоятельно разобраться с задачей. Далее дадим несколько советов, которые помогут обнаружить очевидные проблемы.

Сетчатые трещины

Появление трещин в виде сетки может быть вызвано усадкой бетона или неравномерностью нагрузок. Также это явление может сигнализировать о недостаточном армировании. Важно вовремя устранить причину их появления, иначе они могут углубляться и ослаблять конструкцию — чревато протечками и потерей прочности.

Влажность

Повышенная влажность скажет о нарушенной гидроизоляции. Если вода проникает внутрь фундамента, арматура обязательно подвергнется коррозии — итогом станет полное разрушение конструкции.

Обычно такая проблема касается бетонного основания, расположенного под неправильным углом относительно грунта, либо неналаженной дренажной системой.

Смещение

Смещение конструкции относительно первоначального положения может происходить из-за подвижек грунта или изменения уровня, течения грунтовых вод. В таком случае требуется срочное вмешательство специалистов для предотвращения дальнейших деформаций.

Затопление

Подтопление подвала дома свидетельствует о недостаточном дренаже или некачественной гидроизоляции. Необходимо срочно принять меры по устранению проблемы, чтобы избежать дальнейшего разрушения конструкции.

Недостаточная изоляция

Недостаточная теплоизоляция бетонного слоя приводит к промерзанию грунта под зданием, что вызывает дополнительные напряжения и деформации. Важно обеспечить качественную изоляцию еще на этапе строительства.

Неправильная конструкция

Ошибки в проекте или несоблюдение технологических процессов могут привести к недостаточной устойчивости основания дома. Консультация с экспертами поможет избежать разрушительных последствий.

Заключение

Провести проверку качества фундамента порой необходимо — лучше это сделать совместно со специалистами, но, если такой возможности нет, самостоятельный осмотр также поможет сделать некоторые выводы о качестве бетона.

Если закрались сомнения в качестве бетона, а визуальный осмотр не дал результатов, можно воспользоваться услугой экспертизы фундамента от компании «Пересвет Цемент» — имея собственную лабораторию проведем глубокий анализ исходных данных, предоставив подробный отчет об оценке.

Источник фото: ru.freepik.com